Eksekusi Riil

Eksekusi untuk melaksanakan amar putusan yang memerintahkan tindakan nyata, misalnya:

Dilaksanakan apabila pihak yang kalah tidak menjalankan putusan secara sukarela.

• pengosongan tanah/rumah,
• penyerahan barang,
• pembongkaran bangunan.

• sita eksekusi,
• pelelangan harta termohon eksekusi,
• hasil lelang digunakan untuk melunasi kewajiban.

Eksekusi Grosse Akta

Eksekusi berdasarkan grosse akta yang memiliki kekuatan eksekutorial, seperti:

Memiliki irah-irah “Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa”.

• grosse akta pengakuan utang,
• grosse akta hipotek tertentu.

Eksekusi Hak Tanggungan

Eksekusi terhadap objek jaminan hak tanggungan berdasarkan:

Biasanya dilakukan melalui pelelangan umum.

• Sertifikat Hak Tanggungan,
• titel eksekutorial yang melekat pada sertifikat tersebut.

• pelelangan umum,
• penjualan di bawah tangan sesuai ketentuan undang-undang.

Eksekusi Putusan yang Berkekuatan Hukum Tetap (Inkracht)

Pelaksanaan putusan pengadilan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap.
Pedoman menjelaskan bahwa hanya putusan yang bersifat:

Sedangkan putusan:

• condemnatoir (menghukum) yang dapat dieksekusi.
• declaratoir dan
• constitutief
  pada prinsipnya tidak memerlukan eksekusi.